ヴェリテ永和駅前

  • 大阪府東大阪市高井田元町一丁目

  • / 河内永和駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
4,480万円
60.3万円/㎡
相場
3,970万円
53.4万円/㎡
2,505
3,481
4,458
5,435
AI査定結果
推定相場価格
3,970万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,458万円
46.8万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ヴェリテ永和駅前
4,480万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 74.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/304,480万円60.3万円2階 74.33㎡ 3LDK南
2024/08/183,180万円44.3万円1階 71.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ヴェリテ永和駅前
東大阪市高井田元町一丁目
河内永和駅2分 4,480万円60.3万円74.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/06/30グランアッシュ高井田駅前
東大阪市川俣一丁目
高井田駅1分 4,190万円56.2万円74.55㎡2S10階 / 12階建 東2016年55戸RC
2024/11/24アービング布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅5分 3,598万円49.3万円72.93㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年58戸RC
2025/05/19アービング高井田中央
東大阪市高井田
高井田駅3分 3,790万円48.2万円78.66㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年52戸RC
2024/12/04BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 3,480万円45.8万円75.97㎡4LDK11階 / 14階建 南2009年46戸RC
2025/06/27インプレスト河内永和フローラルガーデン
東大阪市高井田
河内永和駅10分 3,580万円54.3万円65.93㎡3LDK10階 / 12階建 南西2010年117戸RC
2024/06/09ローレルコート永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅2分 3,180万円45.9万円69.32㎡3LDK4階 / 15階建 南2009年70戸RC
2024/12/07ローレルコート小阪一丁目
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅3分 4,980万円67.5万円73.83㎡3LDK11階 / 14階建 南2016年39戸RC
2025/05/17ローレルコート小阪二丁目
東大阪市小阪二丁目
河内小阪駅4分 5,280万円71.5万円73.84㎡3LDK3階 / 12階建 南2017年44戸RC
2025/03/20シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト
東大阪市荒本北二丁目
荒本駅2分 3,280万円45.3万円72.47㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年102戸RC
2025/02/22セントシティ東大阪
東大阪市横枕西
荒本駅2分 2,890万円45.3万円63.75㎡3LDK12階 / 15階建 南2009年84戸RC
2025/05/04ドルチェヴィータ荒本駅前
東大阪市横枕西
荒本駅1分 3,190万円56.5万円56.48㎡2LDK8階 / 13階建 南西2018年84戸RC
2025/03/20グラン・ブルー八戸ノ里
東大阪市下小阪五丁目
八戸ノ里駅4分 2,980万円48.0万円62.02㎡3LDK9階 / 9階建 南2009年85戸RC
2025/05/17アービング若江岩田
東大阪市菱屋東一丁目
若江岩田駅6分 2,750万円45.7万円60.2㎡2LDK5階 / 12階建 南西2018年33戸RC
2025/02/26プレミアムステージ新石切
東大阪市東山町
新石切駅2分 3,880万円53.2万円72.97㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年52戸RC
2024/11/14メゾンドール瓢箪山
東大阪市四条町
瓢箪山駅9分 2,990万円48.2万円62㎡3LDK12階 / 12階建 東2009年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、東大阪市では35.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は東大阪市の平均と比較して16.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
東大阪市
51.6万円/㎡
前年比+35.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェリテ永和駅前
所在地大阪府東大阪市高井田元町一丁目
交通河内永和駅徒歩2分
築年月2013年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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