ヴェリテ永和駅前

  • 大阪府東大阪市高井田元町一丁目

  • / 河内永和駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 15階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,980万円
53.5万円/㎡
相場
3,657万円
49.2万円/㎡
2,114
3,143
4,171
5,200
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,171万円
42.3万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ヴェリテ永和駅前
3,980万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 74.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/173,980万円53.5万円2階 74.33㎡ 3LDK南
2025/07/294,480万円60.3万円2階 74.33㎡ 3LDK南
2024/08/183,180万円44.3万円1階 71.72㎡ 3LDK南
2024/01/263,380万円47.1万円1階 71.72㎡ 3LDK南
2023/08/053,380万円45.5万円1階 74.33㎡ 3LD・K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
ヴェリテ永和駅前
東大阪市高井田元町一丁目
河内永和駅2分 3,980万円53.5万円74.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/04/23アービング高井田本通シティフロント
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅8分 3,240万円43.6万円74.24㎡2LDK4階 / 11階建 南2014年40戸RC
2025/08/17グランアッシュ高井田駅前
東大阪市川俣一丁目
高井田駅1分 4,190万円56.2万円74.55㎡2S10階 / 12階建 東2016年55戸RC
2024/11/24アービング布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅5分 3,598万円49.3万円72.93㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年58戸RC
2024/04/27クリスタルエグゼ布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅6分 3,498万円49.5万円70.67㎡3LDK2階 / 11階建 東2015年70戸RC
2025/08/06アービング高井田中央
東大阪市高井田
高井田駅4分 3,980万円50.6万円78.66㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年52戸RC
2024/12/04BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 3,480万円45.8万円75.97㎡4LDK11階 / 14階建 南2009年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、東大阪市では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は東大阪市の平均と比較して25.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
東大阪市
42.5万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名ヴェリテ永和駅前
所在地大阪府東大阪市高井田元町一丁目
交通河内永和駅徒歩2分
築年月2013年
階数15階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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